防静电环氧地坪全包报价包含哪些内容?

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当收到一份防静电环氧地坪报价时,许多业主只看最后的总数,却忽略了一个更重要的问题:这个总数包括哪些项目,缺少哪个项目日后需要另行付费。本文只分析一个防静电全包套餐的构成和使该套餐发生变化的条件。本文不提供报价,不代替实地勘察,也不用一个笼统的数字为所有工程下结论。

为避免范围混淆,需要将本文与网站上已有的文章区分开:关于洁净室和电子厂房防静电机制与要求的文章,关于导电体系与防静电体系概念区分的文章,关于电子厂房总体解决方案的文章,以及关于全包报价的总览文章。本文不重复所有这些内容,只深入探讨唯一一个问题:一个防静电全包套餐包括什么。

全包套餐与单独购买材料的区别

按施工中通常的理解,全包套餐是指承包商从勘察、基层准备、提供涂层体系材料、施工、安装接地系统、施工后检测,直至验收和交接全程负责。买方不自行逐种购买材料,再分别雇佣施工队。相反,单独购买材料只有材料,基层准备、施工、接地和检测都要自行负责或另行雇佣,出现问题时很难确定责任属于材料还是属于施工。

因此,比较各报价时,首先需要比较的不是总数,而是工作范围。两份报价总数不同,可能从范围上就不同:一方已包括基层处理和检测,另一方尚未包括,或只包括一部分。仔细阅读范围是了解价格为何不同的唯一方法。

防静电全包套餐的主要构成

勘察与基层现状评估

全包套餐的第一项通常是实地勘察。承包商需要查看现有混凝土基层状况,是否有旧涂层,是否有裂纹、潮湿、油污或表面附着的化学品,以及施工区域是否正在运行、还是必须停产。勘察结果决定基层处理工作量、适合的涂层体系类型和施工方案,因此一份未经勘察编制的报价只能是暂估报价,不是该工程的最终报价。

阅读报价时,请检查勘察已计入套餐内还是单独计算,报价是否按已勘察的基层现状写明适用条件。如果勘察后基层现状发生变化,例如打磨基层时发现更多的薄弱区或潮湿区,基层处理工作量可能随之变化,这一点需要在发生费用条款中写明,而不是等到发生后再协商。

表面准备与基层处理

表面准备是完工后看不见、却决定涂层附着力和寿命的项目。该项目通常包括打磨基层以形成粗糙度和清洁表面、修补裂纹、处理薄弱区、处理油污或旧涂层(如果有),以及需要时处理基层潮湿。对于防静电套餐,基层准备更为重要,因为接地系统和功能涂层只有在基层得到正确处理、表面按所选涂装体系要求干净、干燥时才能发挥作用。

需要问清的一点是,基层处理是按实际工作量计算,还是按已勘察现状全包计算。如果按实际工作量计算,报价需要写明工作量测量方法和适用于发生部分的单价计算方式。如果全包计算,报价需要写明该全包的界限,例如基层在什么条件下仍保持原价,基层差到什么程度必须补充报价。

导电或静电耗散涂层体系材料

这是套餐的主要材料部分。一个防静电涂层体系通常包括底漆、导电或静电耗散功能层,以及保护面漆。底漆帮助涂层附着于基层。功能层是形成地面导电或静电耗散能力的涂层。面漆保护下面的涂层,决定地面日后的耐磨性、耐清洁化学品性和易清洁性。

涂装体系名称、材料种类和具体产品的技术资料(通常称为TDS)需要随报价附上以便对照。同样笼统称为防静电地面,材料不同可能在层构造、用量和施工要求上不同,因此不应仅凭通用名称比较两份报价。本文不说明任何一个具体产品的参数,因为正确的参数只存在于为每个项目选择的具体产品的TDS中。

在Kadier的涂装体系中,针对防静电需求的体系是StatGuard。在考虑该体系或任何其他体系时,仍需对照具体产品的TDS和项目要求,而不是体系的通用名称。

接地系统

这是使防静电套餐与普通环氧套餐完全不同、也最容易在阅读报价时遗漏的项目。导电或静电耗散地面只有在表面电荷有经接地系统泄放到大地的通道时才能发挥作用。接地系统通常包括设置在涂层内或涂层下的导电条带或导电带、接地点,以及从地面到厂房公共接地系统的连接线路。

阅读报价时,请检查接地系统是否已包含在套餐内,按设计包括多少个接地点,以及连接到厂房公共接地系统属于哪一方的责任。一份笼统写着包括防静电、却对接地只字未提的套餐,还不足以作为评估基础。此外,需要问清接地材料用哪种类型,接地点位置是否影响日后的运行、行走或设备摆放。

施工人工与施工条件

施工人工包括施工队、基层打磨设备、涂层施工设备和施工时间。施工条件直接影响该项目:在运行中的厂房内施工不同于在空厂房内施工,分区施工以不全部停产不同于一次性施工全部地面,在要求控制灰尘或控制出入的区域内施工不同于在普通区域内施工。

报价需要写明预计施工时间、分区方案(如果有),以及按所选涂装体系要求投入使用前的等待时间。这些条件不仅影响价格,还影响业主的生产计划,因此需要在签订合同前统一,而不是只写总数。

施工后检测

施工后检测是防静电全包套餐中必须有的项目,也是区分一个做到位的套餐与一个只施工完就交接的套餐的项目。在涂层按涂装体系要求干燥并稳定后,承包商需要按已商定的检测方案在各位置检测地面的导电或静电耗散能力,记录结果并对照项目要求。

阅读报价时,请检查检测是否已包括在套餐内、在多少个位置检测、按什么方法检测,以及检测结果以什么形式交接。如果检测结果未达到项目要求,报价和合同需要写明由哪一方负责返工、返工费用如何计算。一个没有施工后检测的套餐,业主就没有验收地面防静电性能的依据。

验收、交接资料与使用指南

全包套餐的最后一项是验收和交接。交接资料应包括验收记录、施工后检测结果、已用材料清单及具体产品的TDS,以及防静电地面的清洁、维护指南。防静电地面需要正确清洁和维护以保持性能,因此使用指南不是形式文件,而是套餐的一部分。

此外,合同或报价中关于交接后质保和维护的条款也需要写明,包括质保范围、出现问题时的响应时间,以及哪些情况不属于质保范围,例如因使用不当或超出设计条件的机械作用造成的损坏。本文不说明Kadier具体的质保期限或条件,因为这些内容只有写在每个项目的合同中才有价值。

使套餐价格发生变化的条件

同一个防静电全包套餐名称,价格在各项目之间可能差异很大,因为以下条件在变化。理解这些条件有助于业主解释为什么自己的报价与另一个项目的报价不同,而不是认为其中一份报价是错的。

第一是施工面积。大面积通常在连续施工场面上有优势,但也要求更多的接地点和更多的检测位置。小面积、分散成多个区域或有许多角落、墙脚、设备支脚需要细节处理的情况,即使总面积不大,细节施工工作量也会增加。

第二是基层现状。新建、平整、干燥的基层与已有涂层、开裂、潮湿或沾染油污的旧基层完全不同。基层处理工作量是套餐中变动最大的项目,也是暂估报价与勘察后最终报价不同的最常见原因。

第三是项目的防静电要求程度。每个项目的要求因元器件、设备和生产工艺而不同。要求越高,涂层体系、接地系统和检测方案就必须越严格,这会改变材料和检测工作量。因此,报价需要与项目的具体要求挂钩,不能拿另一个项目的要求套用于自己的项目。

第四是运行条件和进度。非工作时间施工、夜间施工、分区施工以不停产,或在要求控制灰尘和出入的区域内施工,都会改变施工组织方案和人工成本。加急进度也可能改变施工方案,因此施工时间需要与价格一并统一,不应分开处理。

如何阅读一份防静电全包报价

手头拿到一份报价时,请在比较总数前按以下清单阅读。第一,工作范围是否写齐勘察、基层处理、涂层体系材料、接地系统、施工、检测、验收和交接,缺少哪一项。第二,材料是否写明涂装体系名称并附具体产品的TDS,还是只笼统写防静电涂料。第三,接地系统是否作为单独项目写明材料和接地点,还是只在一句笼统的话中提及。

第四,施工后检测是否写明方法、检测位置和结果交接形式,检测未达标时如何处理。第五,发生费用条款是否写明哪些情况另行计算、按什么方式计算,以及施工前需要哪一方确认。第六,施工时间、投入使用前的等待时间以及质保、维护条款是否写明。一份回答齐全这些问题的报价就是可以比较的报价,无论其总数高于还是低于其他报价。

如需在阅读报价前进一步了解技术背景,可参考相关文章:洁净室与电子厂房防静电环氧地坪(机制与适用要求)、导电环氧地坪与防静电环氧地坪有何区别?(概念区分)、电子厂房环氧地坪:防静电与洁净室要求(电子厂房总体解决方案),以及环氧地坪全包报价包含哪些内容?(全包报价通用构成)。

参数说明

本文有意不提供任何电阻数值作为Kadier的参数,也不提供Kadier的任何价格数字。原因是这两组数字只有与某个具体产品和某个具体项目挂钩时才有意义。导电体系和防静电体系(又称静电耗散体系)在概念上区别于表面电荷脱离地面的方式,概念区分文章已阐述这一点。然而,要断定一块具体地面是否达标,必须将实际检测结果与项目要求和所选具体产品的TDS对照。

不应拿一篇通用文章、另一种产品的资料或另一个项目的报价上读到的数字,作为自己项目的验收标准。正确的验收标准是写在该项目合同中的标准,基于项目要求和已选产品的TDS。如果项目要求与TDS尚未统一,需要在施工前澄清,而不是等到检测时才争论。

联系报价

由于防静电套餐的价格取决于基层现状、面积、项目要求和施工条件,因此没有一个适用于所有工程的通用价格水平。正确的做法是实地勘察,确定项目要求,选择合适的涂装体系和接地方案,然后再按已统一的范围编制报价。

Kadier的正式价格只有在勘察后才有——联系报价。您可以通过联系报价发送请求,以获得勘察并按项目正确范围编制报价。

配图说明:Pexels(照片6755174)。

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