1,000平方米厂房环氧地坪预算框架

拥有大约1,000平方米场地的厂主通常想先知道一件事：环氧地坪预算包括哪些项目，然后再索取正式报价。本文回答的正是这个问题，形式是预算构成框架。本文不公布适用于1,000平方米的总价、单价、总用漆量或施工时长，因为这些数字只存在于每个工程已核准的报价中。哪篇文章写了1,000平方米的总价却没有经过核准的价格表，那就不成其为框架了。

区分一下本文的角度：讲面积如何影响单价的那篇文章（KAD-091）解释的是普遍规律，即面积不同，每平方米单价为什么不同。本文的不同之处在于，它拆解的是一个具体规模（大约1,000平方米）的预算框架：包括哪些项目、这个规模下哪一类项目波动最大，以及需要发送什么信息才能拿到真实预算。

怎样读这个框架？

请把下表当作一份核对清单来读，而不是当作一份报价。每一行都是您需要在真实报价中看到的项目，以及它的计算依据。如果真实报价缺了一个重要项目，签约前要先问施工方，而不是自己默认这个项目已经包含在包里。

预算项目表

项目	计算依据	读报价时的提示
勘察与基层评估	基层现状、含水率测量结果和表面检查	问清楚勘察是否包括含水率测量和附着力检查，还是只看表面
基层处理	按现状确定的处理程度：清洁、打磨、补裂缝、局部找平、除湿处理	问清楚基层处理是单独计算还是包含在全包内
底漆材料	已选体系和具体型号的TDS	对照产品型号，不只看体系名称
中涂材料	体系和设计厚度	问清楚有没有中涂，因为不是每个体系都有
面漆材料	体系、厚度和表面要求	对照颜色以及防滑、防静电要求（如有）
施工人工	面积、层数、场地复杂程度和场地交接条件	问清楚是连续施工还是分区施工、分班施工
施工工具与设备	基层处理范围和施工方法	问清楚是否已包括打磨机和专用工具
材料运输	工程地点和交货批次	问清楚运输是单独计算还是合并计算
验收与交接	已商定的验收标准	要求写明测量标准：厚度、附着力、外观
增值税	报价写明含还是不含	比较两份报价之前，一定要先问这一行
额外费用预留	预留原则，不是通用数字	预留水平看勘察和范围，见额外费用那篇文章

在1,000平方米这个规模下，框架波动最大的因素

基层现状

在中等规模下，基层差仍可能在总预算中占相当比重，因为基层处理费用不像材料费用那样随面积缩小而快速下降。基层好，预算框架就简洁；基层差，基层处理项目在谈体系之前就先膨胀起来。

体系与厚度

滚涂体系、自流平体系和防静电体系的涂层顺序和施工要求不同，所以材料和人工也不同。厚度越大，材料和人工用得越多。在索取预算之前先选定体系，是让真实预算有依据的最快办法。

分区与复杂程度

1,000平方米场地分成很多小区域、有很多墙角、柱子和踢脚线，比同样面积的空旷连贯场地更费人工。因为生产不能停而断断续续施工，也会增加施工组织成本。

固定成本在中等规模中占比更高

运输、调动打磨机、勘察和施工准备这些成本，面积缩小时下降不多。因此，在1,000平方米这个规模下，固定成本的占比高于大厂房，这就是不能拿大型厂房的单价套用到1,000平方米厂房的原因。这条规律在面积与单价那篇文章中有详细解释。

发送什么信息才能拿到真实预算

• 面积和平面图，以及基层现状照片。
• 使用目的：仓库、生产、洁净室还是承重区域。
• 特殊要求：防静电、防滑、耐化学品还是特殊清洁。
• 场地交接条件：连续施工还是分区施工，生产是否停工。
• 预计体系，或者在立预算之前请对方先帮忙选体系。

您可以对照RollCoat、LevelFlow、StatGuard和AquaBase各体系，以及全包类文章，例如滚涂环氧地坪三层全包报价包含哪些内容和自流平环氧地坪1毫米全包报价包含哪些内容，先了解全包范围，再索取预算。

与更大规模框架的原则性比较

更大规模厂房的项目框架与本框架基本相同，但多了按分区组织的施工项目、各分区之间的颜色与厚度控制、按批次的材料管理，以及按分区验收。固定成本在大规模下分摊得更好，但管理和协调成本又上升了。这两个方向要放在一起读，不能只看每平方米的单价。

常见问题

为什么本文不写1,000平方米的总价？

因为总价取决于每个工程的基层现状、体系、厚度和施工条件。写一个没有经过核准价格表的通用总价会引起误解，而本文写成框架形式正是为了避免这一点。

拿到真实预算需要多长时间？

本文不公布通用时长，因为预算编制时长取决于是否已经勘察过基层，以及您发送的信息是否齐全。把平面图和基层照片发齐，真实预算会更快、更贴合。

可以用这个框架比较两份报价吗？

可以，这正是框架的目的。把表中的每一项与每一份报价对照，看哪份报价缺了项目，签约前问清楚。

1,000平方米厂房按每平方米算会比大厂房便宜吗？

没有适用于所有情况的肯定规律。固定成本在中等规模中的占比更高，但基层现状和体系才是每个工程中最终起决定作用的因素。

下一步：发送面积和基层现状，以便按工程获得预算，途径是报价页面或联系页面（Hotline/Zalo 0899355489，WeChat wxid_95o54joujyrr12）。本文是框架，不是报价。